تدخل النيابة العامة في دعوى التحفيظ العقاري

تدخل النيابة في دعوى التحفيظ العقاري

و الأصل في تدخل النيابة العامة في دعوى التحفيظ العقاري انه يكون بشكل انصمامي سواء أكان التدخل اختياريا أو إجباريا ( الفقرة الأولى ) ، إلا أن هناك استثناءا يجعل من النيابة العامة طرفا رئيسيا في دعوى التحفيظ العقاري. ( الفقرة الثانية )

الفقرة الأولى: دور النيابة العامة كطرف منظم في دعاوى التحفيظ العقاري

بداية و نحن بصدد الحديث عن دور النيابة العامة في دعوى التحفيظ العقاري كطرف منظم لابد ان نشير إلى أن انضمامها في هذه الحالة لا يعتبر تبعيا للطرف المنظم إليه ، و إنما تبقى خصما شريفا لا ينحاز إلا لفائدة العدالة و القانون، إلا انها ومع ذلك تبقى مغلولة اليدين من ممارسة الاجراءات التي كانت ستتمتع بها لو كانت طرفا اصليا كممارسة الطعن .

اولا : التدخل الاختياري للنيابة العامة

خول المشرع المغربي للنيابة العامة صلاحية الاطلاع على ما تشاء من الملفات المعروضة على أنظار المحكمة ، وباعتبار أن ملف التحفيط يعرض بدوره أمام المحاكم للفصل في التعرضات فإنه يكون للنيابة العامة صلاحية الاطلاع والتدخل في هذه الدعاوی كلما بدی لها ذلك مهما

وبالرجوع إلى الفصل 37 من قانون التحفيظ العقاري نجده ينص في فقرته الأولى على ما يلي :

“عند افتتاح المناقشات يعرض القاضي المقرر القضية ويعين المسائل التي تتطلب حل دون أن يبدي رأيه ثم يقع الاستماع إلى الأطراف ويقدم ممثل النيابة العامة أن اقتضي الحال مستنتجاته تم يفصل في القضية إما في الحين أو بعد المداولة”

واستعمال المشرع لعبارة ” إن اقتضي الحال” يفيد الاختيارية في تقديم النيابة العامة لمستنتجاتها في مادة التحفيظ العقاري وفي هذا جاء في أحد قرارات محكمة النقض ما يلي :

 “ان الفصل 45 من الظهير التأسيسي للتحفيظ لا يوجب على النيابة العامة أن تقدم في قضايا التحفيظ ملتمسات كتابية لكن يلاحظ أن القضاء دأب على تبليغ النيابة العامة كل الملفات الرائجة قبل البت فيها، وذلك لوضع مستنتجاتها ، فنجد القضاة يبتون احكامهم دائما بالاشارة إلى أن النيابة العامة وضعت مستنتجاتها هذه الأخيرة غالبا ما تكون عبارة عم ملتمس بتطبيق القانون “

وعندما تكون النيابة العامة طرفا منضما فهي لا تكون خصما لأحد وإنما تتدخل لتبدي رأيها بما تراه عدلا لذلك فلا يكون من حقها الطعن في الحكم و لا تجريح القضاة إذ يبقي ذلك للاطراف الذين لهم حق تجريح كل من قضاة الحكم و كنا النيابة العامة منى توفرت إحدی اسباب التجريح لذلك فهي تكون أخر من يرافع ولها أن تبدي رأيها ووجهة نظرها فيما يتعلق بالنظام العام درءا لكل مخالفة للقانون و للعدالة لدى فعندما ترغب النيابة العامة في الإطلاع على أي ملف للتحفيظ ( وكل الدعاوى المدنية عموما ) فالمحكمة تكون ملزمة بإحالة الملف عليها

غير أن هذا لا يلزمها بالحضور إلى الجلسة بل ولا تقديم مستنتجاتها و إن فعلت ذلك فلا يجوز بعد ذلك للاطراف تقديم مذكرات أو اقوال جديدة اللهم إذا تعلق الأمر بتصحيح الوقائع التي ذكرتها النيابة العامة

ثانيا : وجوبية تدخل النيابة العامة في دعوى التحفيظ العقاري كطرف منظم

 تدخل النيابة العامة كطرف منظم بشكل إلزامي في الحالة المنصوص عليها في الفقرة 1 من المادة 9 من ق م م، وهي حالة القضايا المتعلقة بالنظام العام و الدولة و الجماعات المحلية و المؤسسات العمومية و الهيئات و الوصايا الفائدة المؤسسات الخيرية و ممتلكات الأحياس و الأراضي الجماعية “

و في كل هذه الأحوال يكون أدلاء النيابة العامة بمستنتجاتها إلزاميا تحت طائلة بطلان الحكم حيث جاء في قرار محكمة النقض ما يلي : “حيث صح ما عايته الطاعنة في وسيلتها الأولى ، ذلك أنه ليس بالحكم ما يشير إلى إيداع النيابة العامة لمستنتجاتها او تلاوتها بالجلسة علما أن نوعية النزاع مما يجب تبليغه للنيابة العامة بصريح الفصل 9 من ق م م ، حيث بذلك يكون الحكم المطعون فيه بإخلاله بالاجراء المذكور باطلا”

الفقرة الثانية: تدخل النيابة العامة في دعوى التحفيظ العقاري كطرف رئيسي

 بالرجوع إلى مقتضيات الفصل 26 من قانون التحفيظ العقاري نجده ينص على مامضمونه أنه يمكن النيابة العامة أن تتدخل طرق رئيسي في دعاوى التحفيظ في الحالات التالية :

– باسم الأشخاص المحجورین

– باسم الأشخاص الغائبين

– باسم الأشخاص المفقودين

– باسم الأشخاص غير الحاصرین

ففي كل هذه الحالات تتقمص النيابة العامة شخصية من شخصيات الأشخاص السالف ذكرهم و تكون مدعية كسائر المتعرضين بشأن أعمال التحفیظ ، شريطة الإدلاء بالحجج المدعمة للتعرض و احترام الآجال المحددة لهذا الغرض

وتدخل النيابة العامة كطرف رئيسي كما هو معلوم يخولها متابعة الدعوى العمومية إلى حين صدور الحكم ولها أن تمارس جميع طرق الطعن الممكنة ولا يبتدئ أجل الطعن بالنسبة إليها إلا من تاریخ تبليغ نسخة الحكم إليها وليس من تاريخ النطق بالحكم.

 تذكر أنك حملت هذا المقال من موقع Universitylifestyle.net

لمناقشة المقال فى صفحة الفايسبوك اضغط هنا

 


موقع يعني بشعبة القانون, محاضرات, ندوات, كتب جامعية, مقالات و كل ما له علاقة بالقانون من منظور أكاديمي






error: Content is protected !!